LH·HUG 든든전세주택 신청 방법·대상·조건 총정리 (2026년)

이 글에서는 든든전세주택이 무엇인지, 누가 신청할 수 있는지, 보증금은 얼마인지, 그리고 온라인 신청 절차까지 단계별로 확인하실 수 있습니다. 전세사기 걱정 없이 시세보다 저렴하게 안정적인 전세 주택에 입주하고 싶은 무주택자라면 반드시 확인하시기 바랍니다.

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목차

1. 든든전세주택이란?
2. 신청 대상 (입주 자격)
3. 지원 조건 및 보증금 수준
4. LH와 HUG 든든전세주택의 차이
5. 핵심 정보 요약 표
6. 신청 방법 단계별 안내
7. 자주 묻는 질문 (Q&A)
8. 마무리 및 공식 출처

■ 든든전세주택이란?

'든든전세주택'은 전세사기 피해 증가와 전셋값 급등으로 인한 주거 불안을 해소하기 위해 국토교통부가 도입한 공공임대주택 유형입니다. 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 직접 주택을 매입하여 무주택자에게 저렴한 전세로 공급하는 방식입니다.

빌라, 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 등 非아파트 주택이 주요 공급 대상이며, 전세사기 피해가 우려되는 주택을 정부가 안전하게 관리하여 세입자 보호를 강화한 것이 핵심입니다. (출처: 국토교통부·LH·HUG, 2026년 기준)

【 신청 대상 (입주 자격) 】

든든전세주택의 가장 큰 특징은 소득·자산 기준이 없다는 점입니다. 기존 공공임대주택과 달리 중산층도 신청이 가능합니다.

■ 필수 조건: 신청자 및 세대구성원 전원이 무주택자여야 합니다. ■ 세대 조건: 1세대(세대구성원 전원) 당 1주택만 신청 가능하며, 중복 신청 시 무효 처리됩니다. ■ 추가 사항: 타 지역 거주자도 원하는 지역의 든든전세주택 신청이 가능합니다. (예: 부산 거주자가 서울 소재 든든전세주택 신청 가능)

※ 현재 다른 공공임대주택 계약자인 경우, 든든전세주택 입주 전까지 기존 주택에서 퇴거 후 전입신고를 완료해야 합니다. (출처: HUG 안심전세포털, LH청약플러스, 2026년 공고 기준)

【 지원 조건 및 보증금 수준 】

■ 전세보증금: 인근 시세의 90% 이하 수준으로 책정됩니다 (감정평가 기준). ■ 거주 기간: 계약기간은 2년 단위로 체결하며, 최대 3회 갱신이 가능하여 최장 8년 거주 가능합니다. ■ 임대보증금: 지원한도액 범위 내 전세보증금의 **20%**를 본인이 부담합니다. ■ 월임대료: LH 지원금에 대해 연 1.2%~2.2% 이자를 월임대료로 납부합니다.

• 지원보증금 4,000만원 이하: 연 1.2%
• 4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하: 연 1.7%
• 6,000만원 초과: 연 2.2%

■ LH 지원한도액 (전세임대형 든든주택 기준):

• 수도권: 2억원
• 광역시(세종시 포함): 1억 2,000만원
• 기타 지역: 9,000만원

(출처: LH청약플러스·국토교통부, 2025~2026년 공고 기준 / ※ 공고마다 상이할 수 있으므로 반드시 해당 공고문 확인 필요)

【 LH와 HUG 든든전세주택의 차이 】

든든전세주택은 LH(한국토지주택공사)와 HUG(주택도시보증공사) 두 기관이 각각 운영합니다. 동일한 정책이지만 운영 방식에 차이가 있습니다.

구분LH 든든전세주택HUG 든든전세주택

주택 유형	신축 연립·다세대·오피스텔 매입	경매 낙찰 주택 활용
주택 면적	전용 60~85㎡ 중형	다양
선정 방식	신생아·다자녀 우선 공급, 잔여 추첨	전체 물량 추첨제
지역 제한	공고별 지역 지정	제한 없음
신청처	LH청약플러스	HUG 안심전세포털

■ 자녀가 있는 가구라면 LH 든든전세가 유리하며, 1인 가구나 자녀 없는 가구는 HUG 든든전세 추첨제가 동등한 기회를 제공합니다. (출처: LH·HUG, 2026년 기준)

■ 핵심 정보 요약 표

항목내용

지원 대상	무주택자 (소득·자산 무관, 세대구성원 전원 무주택)
전세보증금	인근 시세의 90% 이하 수준
거주 기간	최장 8년 (2년 단위 계약, 최대 3회 갱신)
월임대료	LH 지원금의 연 1.2~2.2% 이자
신청 기간	분기별 1회 모집 공고 (공고마다 상이 — 확인 필요)
신청 방법	온라인 전용 (LH청약플러스 / HUG 안심전세포털)
문의처	LH: 1600-1004 / HUG: 1566-9009 / 전세임대 통합콜센터: 1670-0002

■ 신청 방법 단계별 안내

【 온라인 신청 (공통) 】

든든전세주택 신청은 온라인 전용으로만 진행됩니다. 오프라인 방문 접수는 운영되지 않습니다.

▶ LH 든든전세주택 신청 절차

① LH청약플러스 접속: apply.lh.or.kr 접속 후 회원 로그인 ② 모집공고 확인: 임대주택 → 공고문 메뉴에서 든든전세주택 공고 확인 ③ 신청서 작성 및 제출: 해당 공고의 신청 기간 내 온라인 신청 완료 ④ 서류 제출 (당첨자 한정): 서류 제출 대상자로 선정된 경우 지정 기간 내 서류 제출 ※ 2026년 공고부터 서류 미제출 시 다음 회차 신청 1회 제한 조치 시행 ⑤ 당첨 발표 및 계약 체결: 추첨 결과 확인 후 임대차 계약 진행

▶ HUG 든든전세주택 신청 절차

① HUG 안심전세포털 접속: khug.or.kr/jeonse 접속 후 로그인 ② 입주 공고 확인: 든든전세주택 → 모집공고 및 입주신청 메뉴 클릭 ③ 신청서 작성 및 제출: 신청 기간 내 온라인 신청 완료 ④ 추첨 결과 확인: 결과 발표 후 계약 진행 (예비입주자는 90일간 지위 유지) ⑤ 임대차 계약 체결 및 전입신고: 입주 확정 후 절차 진행

■ 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q: 소득이 높거나 자산이 많아도 신청할 수 있나요? 네, 가능합니다. 든든전세주택은 소득이나 자산에 대한 심사를 하지 않습니다. 입주자 모집공고일 기준으로 본인 및 세대구성원 전원이 무주택자인지 여부만 확인합니다. 중산층 가구도 동등하게 신청하실 수 있습니다.

Q: 예비입주자로 선정되면 어떻게 되나요? 최초 당첨자가 계약을 포기할 경우 예비입주자 순번에 따라 순차적으로 계약 기회가 부여됩니다. 단, 예비입주자 지위는 순번 발표일로부터 90일간만 유지되며, 이후 자동 소멸됩니다. 90일 이내에 계약 기회가 오지 않으면 다음 회차 공고에 새로 신청하셔야 합니다.

Q: 기존에 주택도시기금 대출(예: 버팀목전세대출)을 이용 중인데 신청이 가능한가요? 기존 주택도시기금 대출을 이용 중인 경우, 원칙적으로 상환이 필요합니다. 다만 목적물 변경을 통해 유지가 가능한 경우도 있으므로, LH 또는 HUG 고객센터에 개별 상담 후 신청하시기 바랍니다. (확인 필요)

■ 마무리 및 공식 출처

든든전세주택은 소득·자산에 관계없이 무주택자라면 누구나 도전할 수 있는 실질적인 주거 지원 정책입니다. 특히 빌라·다세대 등 비아파트 주택에서의 전세사기 피해가 우려되셨던 분들께 안심하고 거주할 수 있는 좋은 대안이 될 수 있습니다.

입주자 모집은 분기별 1회 진행되므로, 놓치지 않으시려면 아래 공식 사이트를 즐겨찾기 해두시고 정기적으로 공고를 확인하시기 바랍니다. 서류 미제출 시 다음 회차 신청이 제한되는 2026년 신규 규정도 반드시 숙지하시기 바랍니다.

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■ 공식 출처 및 신청 사이트

• LH 든든전세주택: LH청약플러스 → apply.lh.or.kr
• HUG 든든전세주택: HUG 안심전세포털 → khug.or.kr/jeonse
• 마이홈 포털 (공고 통합 확인): myhome.go.kr
• LH 고객센터: 1600-1004
• HUG 고객센터: 1566-9009
• 전세임대 통합콜센터: 1670-0002

※ 이 글은 2026년 5월 기준 공개된 정보를 바탕으로 작성하였습니다. 개별 공고마다 세부 조건이 다를 수 있으므로, 신청 전 반드시 해당 회차 공고문을 직접 확인하시기 바랍니다.